WOHNEN SO WIE WIR ES WOLLEN – in Stadecken

Ansicht 1

Der Wohnungsmarkt im Mainzer Umland ist gefragter denn je. Mieten steigen, guter Wohnraum ist rar und teuer. Zeit, über Immobilienbesitz nachzudenken. Dass dies eine der sichersten Anlageformen ist, weiß inzwischen jeder.

Treffen Sie die beste Entscheidung Ihres Lebens. Werden Sie Eigentümer!

In Stadecken-Elsheim bei Nieder-Olm im OT Stadecken entstehen in 2 separaten Baukörpern 8 moderne Eigentumswohnungen.

  • NO_Stadecken
  • NW_Stadecken
  • N_Stadecken
  • SO_Stadecken
  • SW_Stadecken

KAUFPREIS ab 206.000 € - PROVISIONSFREI

Was die äußere Gestaltung verspricht, wird auch mit der Ausstattung im inneren eingelöst: Alle 8 Wohnungen sind großzügig geschnitten und runden mit der umfangreichen und exquisiten Ausstattung das Gesamtpaket ab.  

Die Highlights im Überblick:

  • Eigentumswohnungen mit ca. 71 – 125 m2 Wohnfläche
  • 2, 3 und 4 Zimmer – Etagenwohnungen und Maisonettwohnungen
  • Balkone und Terrassen, Gartenanteile / Rollrasen
  • Tiefgarage, Lift
  • hochwertige monolithische Massivbauweise
  • i.d.R. alle Innenwände gemauert
  • moderne hochwertige Kunststofffenster, Einbruchssicherungsbeschläge, abschließbare Fenstergriffe, VSG-Glas
  • alle Materialien  von namhaften Produktherstellern
  • moderne Heiztechnik u.v.m.

  • alle Handwerksfirmen aus der Region
  • Kaufpreise bezugsfertig angegeben
  • Kaufpreis Tiefgaragenplatz 19.500 €

Die ausführliche Baubeschreibung können Sie gerne bei uns anfordern.

LAGE:

Stadecken-Elsheim liegt knapp 15 km (Luftlinie) südwestlich der Landeshauptstadt Mainz im Zentrum des Weinbaugebietes Rheinhessen beiderseits der Selz. Die Gemeinde gliedert sich in die beiden Ortsteile Stadecken und Elsheim. Das Neubauvorhaben entsteht im OT Stadecken. Einkaufsmöglichkeiten und der  Busbahnhof mit direkter Anbindung zu den Hauptbahnhöfen Mainz oder Ingelheim, nach Nieder-Olm und Sprendlingen  ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Anbindung an die Bundesautobahn 63 ist hervorragend, da in wenigen Fahrtminuten erreichbar.

Kindertagesstätten und Grundschule sind direkt vor Ort.

Insgesamt stehen 2 Kindergärten mit aktuell 166 Plätzen und 40 Hortplätzen sowie 1 Kinderkrippe mit 20 Plätzen zur Verfügung. Die Einrichtungen bieten unterschiedliche Angebote wie Ganztags-, Teilzeit-, Übermittagsbetreuung oder Hort.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Wohnungen im Detail:

HAUS A - Wohnung 1

Zimmer: 4
Erdgeschoss
Wohnfläche: 104,40 qm

Grundriss:

  • Erdgeschoss_A

Kaufpreis:

317.760,- €

HAUS A - Wohnung 2

Zimmer: 3
Maisonettewohnung
Wohnfläche: 96,30 qm

Grundriss:

  • Erdgeschoss_A

Kaufpreis:

289.620,- €

HAUS A - Wohnung 3

Zimmer: 4
Obergeschoss
Wohnfläche: 104,40 qm

Grundriss:

  • Obergeschoss_A

Kaufpreis:

313.200,- €

HAUS A - Wohnung 4

Zimmer: 4
DG (Penthouse)
Wohnfläche: 125,70 qm

Grundriss:

  • Dachgeschoss_A

Kaufpreis:

377.100,- €

 

HAUS B - Wohnung 1

Zimmer: 3
Erdgeschoss
Wohnfläche:  93,50 qm

Grundriss:

  • Erdgeschoss_B

Kaufpreis:

286.150,- €

HAUS B - Wohnung 2

Zimmer: 2
Maisonettewohnung
Wohnfläche: 71,10 qm

Grundriss:

  • Erdgeschoss_B

Kaufpreis:

206.109,- €

HAUS B - Wohnung 3

Zimmer: 4
Obergeschoss
Wohnfläche: 103,10 qm

Grundriss:

  • Obergeschoss_B

Kaufpreis:

298.990,- €

HAUS B - Wohnung 4

Zimmer: 4
DG (Penthouse)
Wohnfläche: 123,90 qm

Grundriss:

  • Dachgeschoss_B

Kaufpreis:

359.310,- €

 

Hausansichten

  • Ansichten_A_1
  • Ansichten_A_2
  • Ansichten_A_3
  • Ansichten_B_1
  • Ansichten_B_2
  • Ansichten_B_3

unverbindliche Erstberatung
Wertermittlung Ihres Objektes
Ausarbeitung einer Angebotsbeschreibung
Entwicklung eines Marketingkonzeptes
Vermarktung des Objektes
individuelle und durchgängige Betreuung

Sie wollen ein Haus oder eine Wohnung verkaufen?
Wir beraten Sie sehr gerne!

qrcodeAEW Immobilien & Services UG
Am Hechenberg 36
55129 Mainz

Tel: 06131 - 277 13 00
Mobil: 0152 01027777

Kontaktformular

Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte? Geben Sie uns einen Tipp und holen Sie sich Ihre Belohnung!

Sie können uns den Tipp auch über unser Kontaktformular schicken oder persönlich in unseren Büros vorbeischauen.

Sie suchen eine Immobilie?

Rufen Sie uns an unter 06131 - 277 13 00 oder schreiben Sie uns eine Nachricht


Mit (*) gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.